专题：2025全球总部经济大会暨中国楼宇经济北京论坛

9月11日，由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会主办，中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库承办、商天信息网财经、服贸会官网全程直播的2025全球总部经济大会暨中国楼宇经济北京论坛在京举办。大会邀请知名总部企业和资管机构，聚焦全球视野下总部经济和楼宇经济发展的机遇和挑战，探讨“破局与进化”的路径和模式，构建“城市—总部—楼宇”产业共同体，搭建总部经济和楼宇经济高端对话合作平台。苏州工业园区城市发展研究院副院长李文杰应邀作为“ESG赋能实体产业和不动产价值创造”圆桌对话嘉宾出席。

对话实录如下：

各位新老朋友，很荣幸能就ESG领域的实践与发展，与各位展开交流。2024年，苏州工业园区立足产业发展需求与行业趋势，在ESG领域推进了一系列扎实且具有前瞻性的工作：一方面，搭建ESG智库平台——苏州ESG研究中心（隶属于园区城市发展研究院），为ESG领域的理论研究、实践探索提供专业智力支撑；另一方面，打造全国首个ESG主题载体——苏州ESG产业创新中心，有效集聚ESG评级、认证、咨询等领域企业，形成高效协同的产业集聚效应。

在此，我想聚焦“园区”这一关键词。从产业生态视角来看，园区既是ESG实践的“微观生态单元”，也是连接产业、企业与ESG经营实践的关键纽带，如同生态系统中的“毛细血管”，承担着打通ESG实践“最后一公里”的重要作用。在园区这一“载体”中，政府与企业能够实现深度协同、互利共赢：企业的高质量发展为区域经济升级、产业生态优化注入动能，而政府则通过政策引导、功能服务完善，为企业营造更优质的发展环境。我们单位正是立足园区平台，通过开展政策研究、优化服务功能，推动企业发展与区域进步的协同统一，构建更和谐、高效的发展格局。

2024年3月19日，苏州工业园区正式发布《ESG产业发展行动计划》与《关于推进ESG发展的若干措施》两份文件，为ESG产业发展明确方向与保障。其中，《行动计划》提出了园区ESG产业发展到2030年与2050年的两个目标及阶段性发展任务；《若干措施》则从多维度出台配套政策，涵盖鼓励优质ESG项目落户、支持本土ESG企业做大做强、创新ESG领域金融服务、引导企业开展ESG信息披露及相关实践活动等，通过全方位政策支持，吸引更多优质ESG资源向园区集聚。目前，相关政策已进入持续落地与深化阶段，为园区ESG产业发展提供稳定支撑。

为进一步推动园区带动企业深化ESG实践，我们规划从“载体、生态、工具、动力”四个维度构建支撑体系。第一个是强化载体建设，这也与我们今天“楼宇经济”发展主题契合。未来，打造更多高品质产业载体，强化ESG产业集聚效应。例如，位于园区金鸡湖商务区的中心绿色数码港，作为中新合作的标杆项目，以“碳管理”为核心目标，打造绿色、低碳、智慧一体化的新型产业园区，未来将企业间的资源整合、合作共赢提供优质空间载体。第二个是完善生态构建，依托园区ESG联盟，整合产业链资源，承担企业培训、行业交流等服务职能。当前，园区内企业普遍具备开展ESG实践的内生动力，但部分企业存在资源不足、经验欠缺等问题，通过产业联盟的统筹协调，可有效填补资源缺口，推动企业ESG实践规范化、高效化。第三个是优化工具支撑，搭建园区 ESG 数字服务平台，为企业提供全流程数字化工具支持。借助该平台，企业可实现ESG自诊断、ESG 报告AI生成等功能，提升ESG实践效率。最后一个是注入持续动力，我们成立全国首支ESG绿色独角兽产业基金，以绿色金融为抓手，为企业ESG实践提供实质性驱动力。通过创新绿色信贷、绿色债券等金融产品，让企业在践行ESG理念的同时，获得实实在在的金融支撑，从而提升企业参与ESG实践的主动性与持续性。