房贷还差一年逾期三个月，很多人听到这个情况可能心里特别着急，不知道该怎么办，也怕影响自己信用记录，甚至影响到今后买房或贷款的资格。其实，房贷还差一年逾期三个月的问并不少见，本站就来跟大家聊聊这个情况，帮你理清思路，知道接下来该怎么做，才能把问解决掉，减少损失。

我们什么是“房贷还差一年逾期三个月”呢？就是说你买房时贷款的期限只剩下一年了，但这一年的贷款款项已经逾期三个月没还了。逾期三个月听时间不算长，但对银行和贷款机构这已经属于比较严重的逾期了。按一般的银行规定，逾期超过三个月，就有可能启动催收程序，甚至准备收回贷款，影响信用记录。

为什么房贷还差一年逾期三个月的情况会让人特别焦虑呢？原因有三点

贷款还没还清，接近到期却没按时还款

房贷期限快到，说明贷款快结清了，你却没按时给银行钱，银行肯定会介意。

影响信用报告非常严重

银行会把这逾期记录上传到征信报告中，三个月的逾期时间足够让个人征信留下污点，之后再申请贷款、信用卡都更难。

可能面临催收甚至承担更多费用

逾期时间越长，产生的利息和罚金越多，还可能被银行催收甚至法律诉讼。

那，房贷还差一年逾期三个月时，你到底会遇到哪些困难？该怎么面对？

逾期三个月，银行的态度和处理方式

通常，房贷逾期30天以内，银行会先给你打电话、发短信提醒你还款；超过三个月，这时银行已经把你的贷款列入“呆账”或“逾期账款”，他们可能会采取以下措施

催收电话、短信不断银行催款部门会开始积极联系你，催促你尽快还清欠款；

上报征信系统逾期信息会上传到央行征信系统，影响你的信用评分；

加收逾期利息和罚金逾期时间越长，你欠的总金额会越来越多；

诉讼风险银行有可能向法院起诉，要求你还款并承担相关法律责任；

法律催收措施特殊情况下，银行可能申请财产保全、强制执行。

所以，房贷还差一年逾期三个月，还是要尽快采取措施，否则后续影响相当大。

房贷还差一年逾期三个月，怎么补救？

主动联系银行沟通

逾期后最忌讳的就是“躲”，不要恶意拖延或不接电话。主动跟银行沟通，说明自己的实际困难，争取签订还款计划，有的银行会考虑给你延期还款或重新规划还款方案。

尝试申请贷款展期或缓还

如果你确实因为收入发生变化或其他特殊原因暂时没有能力还款，可以申请展期，延长还款时间，缓解压力。银行一般需要你提供相关证明，如收入减少证明、失业证等。

优先还清逾期欠款

越早还清逾期款项，对恢复信用记录越有利。如果经济条件允许，尽快还款可以避免更严重的利息和罚金产生。

寻求家人或朋友帮助

如果确实手头紧，可以考虑亲友暂时借款，先解决逾期问，毕竟房贷还差一年逾期三个月，每增加一天都会增加还款压力。

了解相关政策和法律

对住房贷款逾期问越来越重视，也出台了一些支持政策。可以咨询当地银行或住房公积金管理中心，了解是否有相关缓解措施。

房贷还差一年逾期三个月以后会有哪些影响？

征信报告受损

逾期三个月会被央行征信记载，不良信息一般至少保留五年，对你今后申请信用卡、车贷、消费贷款都会有影响。

影响购买和置换房产

如果贷款逾期严重，银行可能会拒绝你未来再贷款，或者影响你卖房产时银行的予以配合。

累计欠款压力大

逾期会产生罚息，越拖越多，还款负担越来越重。

法律风险

银行可能采取法律行动，申请查封、拍卖你的房产，影响家庭生活稳定。

这就是为什么即便房贷还差一年逾期三个月，也一定要重视，积极面对。

避免房贷逾期，尤其是还差一年时的建议

提前做好还款规划

还差一年说明进入还款的冲刺阶段，资金压力会比较大。这时候更要做好资金安排，锁定每个月的还款金额。

预留紧急备用金

预留36个月的生活备用金，应对可能的收入波动，避免被动逾期。

及时跟银行沟通

如果觉得还款有压力，别等逾期发生，提前和银行联系，商量对策。

理性贷款，量力而行

买房贷款本身就是长线规划，切忌盲目借贷，避免出现还款压力过大情况。

关注征信记录

定期查询征信报告，发现异常及时处理，避免信用受到致命影响。

房贷还差一年逾期三个月，这就处一个比较关键的节点上了。虽说逾期三个月已经比较严重，但积极应对仍然有机会挽回。不管是主动和银行沟通，寻求展期，还是争取家人帮助、及时还款，都是非常重要的步骤。

千万不要等着问自己消失或者逃避，这只会让逾期进一步扩大，增加自己的困境。房贷还差一年逾期三个月的情况不易处理，但只要你正视问，采取有效行动，就能把风险降到最低，争取让自己的经济恢复正常轨道。