贝壳-W（02423）早盘上涨3.98%，现报45.75港元，成交额2699.77万港元。

  瑞银发表报告指，上海推房地产组合拳，包括下调首期比例和按揭利率。行业首选维持润地、龙湖、越秀地产及贝壳。该行认为贝壳最受惠，因其在一线城市的交易量最大，尤其是二手交易，而开发商则更多接触二线城市。

  报告指，根据该行过去两周对多家房地产代理公司渠道调查，一线城市和核心二线城市的房地产参观量和成交量与5月17日政策放松前相比分别回升20%和10%，该行预计未来数周上海楼市成交量和人流量可能会进一步回升。展望未来，瑞银预计下一个催化剂是其他一线城市宣布放宽房地产措施，以及地方政府宣布收购已完成的商品房存货。